Сегодня в рубрике «Финансы в кредит» наш эксперт Василина Коржавина рассмотрит важный момент, о котором часто не задумываются будущие заемщики: как на одобрение кредита влияют социальные сети.
«Как влияет ваш долг за коммуналку на одобрение кредита?
Откуда банк знает про ваши прошлогодние штрафы за превышение скорости?
И почему перед подачей заявки на ипотеку может понадобится сменить аватарку?
Лена обычная студентка. Если Лене понравится парень из тренажерного зала, она непременно захочет узнать о нём побольше. Сначала она аккуратно выяснит у администратора, как его зовут. Потом найдёт его в группе зала в ВК, зайдёт на его страницу, чтобы посмотреть, женат ли он или “в активном поиске”, как и где он проводит выходные, что ест, сколько пьёт, какими новостями делится с друзьями, какую музыку слушает…
Лена не работает в ФСБ, но за 15 минут изучения личной страницы в соцсетях она получает достаточно информации о незнакомом человеке. Если так может простая Лена, представьте, на что способны сотрудники службы безопасности банков, которые тщательно собирают и проверяют информацию о потенциальных клиентах из открытых (и не очень открытых) источников.
На помощь СБ приходят:
— соцсети;
— сайт судебных приставов;
— налоговая;
— арбитражный суд и прочие базы данных.
Забавно видеть, как клиенты, огорченные отказом в ипотечном кредите, искренне удивляются:
— как они узнали, что я официально не работаю?
— откуда в банке знают про 3 неоплаченных штрафа за превышение скорости?
— как они нашли долг по коммунальным платежам за ту комнату, где я прописан, но не живу уже 1000 лет?
— откуда они знают, что я брала 5 лет назад кредит и не выплатила до конца?
— как они догадались, что я воспитываю ребенка одна, мы же с мужем официально не разведены?
Не забывайте, в какой веке вы живете.
Сотрудники службы безопасности банка рассматривают каждого потенциального клиента буквально под лупой. Особенно, когда речь идёт о крупных суммах.
В моей практике был случай, когда в паспорте у клиентки не была вписана информация о детях, а на аватарке в инстаграме она была счастливой мамой с ребенком. И это стало причиной отказа по её заявке на ипотеку.
Опытный кредитный брокер знает, что в одобрении кредита мелочей не бывает. Важна каждая деталь.
Василина Коржавина
собственник компании по предоставлению посреднических услуг на рынке кредитования и недвижимости.
ВК: https://vk.com/vasilina_ref
Telegram: https://t.me/broker_vasilina_ref
фото предоставлено Василиной Коржавиной.
