Мы продолжаем рубрику «Финансы в кредит». Сегодня Василина Коржавина подробно рассмотрит тему ипотечного страхования и объяснит, почему нельзя забывать продлевать страховку вовремя.
«Представьте, что настал тот радостный день, когда вы получили ипотечный кредит.
Салюты по этому поводу отгремели, новоселье отгуляли. Теперь главное — вовремя вносить ежемесячный платеж и можно жить спокойно.
Можно, друзья! Но только до годовщины взятия вашей ипотеки.
Запомните, как только вы становитесь счастливым обладателем ипотеки, у вас появляется дополнительное обязательство каждый год продлевать страховку!
Что в себя включает ипотечное страхование?
— страхование самого объекта (стены, пол и потолок квартиры, то есть конструктив). Если случится землетрясение, которое разрушит ваш дом, или другое стихийное бедствие,, страховая компания оплатит ущерб.
Кстати, соседи сверху с текущими трубами в этом плане страшнее, так как затопление в ипотечное страхование не входит. Внутреннюю отделку квартиры нужно страховать отдельно.
— страхование жизни заемщика. Если вы сумеете умереть “правильно” (при тех обстоятельствах, которые прописаны в договоре), можете быть спокойны — страховая закроет вашу ипотеку перед банком, а квартира достанется родственникам.
— титульное страхование (риск утраты права собственности). Страховая гарантирует покупателю чистоту сделки. Можете быть уверены, что через пару лет у вас на пороге не появится незнакомый человек и не предъявит свои права на эту квартиру. Такой риск страхуется только первые три года. А в некоторых банках (Сбер и Россельхоз) он не страхуется вообще.
А если не продлить?
К сожалению, большинство ипотечников благополучно забывает про обязанность регулярно продлевать страховку. А такая забывчивость чревата штрафом от банка.
Если вы вовремя не продлеваете страховой полис, на следующий год ловите существенное увеличение процентной ставки по ипотеке.
Как продлить страховку
За пару недель до годовщины ипотеки свяжитесь со страховым агентом, позвоните в банк или своему брокеру.
— Если страховая, в который вы обслуживались текущий год, вас устраивает, просто продлите страховой полис.
— Если хотите ее сменить — уведомите об этом компанию (порядок и сроки ищите в своем договоре страхования) и смело отправляйтесь в другую страховую.
Ничего сложного, как видите. Главное — не проспать
А кто вам напоминает о продлении страховки?»
Василина Коржавина
собственник компании по предоставлению посреднических услуг на рынке кредитования и недвижимости.
ВК: https://vk.com/vasilina_ref
Telegram: https://t.me/broker_vasilina_ref
фото предоставлено Василиной Коржавиной.
